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竞 价 须 知【福建省南铝板带加工有限公司部分闲置设备招租】编号：BDZ20160125根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国企业国有资产法》及福建省人民政府国有资产监督管理委员会《关于规范企业资产租赁和承包管理的意见》等相关法律、法规特制定本《竞价须知》。本《竞价须知》适用于竞价组织方、竞租人和承租方。各方必须仔细阅读以下条款，并对自己在竞价活动中的行为负责。竞价标的：租赁标的：福建省南铝板带加工有限公司有限公司部分闲置设备标的基本情况：拟招租的机器设备清单表：      单位：万元（含税）设备名称净值备注数控等离子切割机加拿大爱克螺杆式空气压缩机配合等离子切割机用，11公斤压力，阿特拉斯牌储气罐配合等离子切割机用上冲转塔冲床现市场价约1000000元数控车床2010年购买数控加工中心850型2013年购买4米数控剪板机2002年购买摆式液压折弯机2008年购买角度剪切机(切口机）意大利EUROMAC牌、现在价135000元挂牌价格：年租金人民币万元三、租赁期限、用途、租金支付方式、租金递增方式、履约保证金以及有关税费规定1、租赁期限：3年（自租赁标的移交之日起算）。 2、租赁用途：铝材深加工业务或与之相关业务使用，但经营项目须符合国家的相关法律及法规。3、履约保证金：人民币50万元。4、租金支付方式：按年度支付，具体按照签订《租赁合作合同》执行。5、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。承租方应自行承担其经营行为而产生的所有税费。6、上述拟出租标的物为整体打包出租，不得拆分。四、承租方应具备的基本条件：1、具有独立法人资格且有效存续的企业法人，具有金属制造业经营范围工商注册的法人资格（首选具有军工产品制造资质），拥有较强的深加工生产组织能力和较成熟的市场资源平台，能与出租方进行深加工方面的业务合作，同时具备安全生产条件，并提供相关资质证明给出租方。 2、具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信誉。五、承租方须接受的承租条件1.承租方应严格履行《租赁合作协议》；2.未经出租方许可，承租方不得转租租赁标的； 3.承租方能依照国家环保、消防、安全、卫生法规以及出租方的企业规章制度，对承租设备的使用和管理范围履行各项安全管理职责，出租方履行出租设备的监管责任，有权督促承租方做好正常使用及维护保养工作。期间发生的一切责任事故本着公平公正合规原则由双方按照过错程度以及法律法规承担相应责任。有关专项补充协议另行签订。4.租赁标的以现状出租，出租方所作的关于租赁标的介绍及相关资料仅供竞租人或承租方参考，不构成对租赁标的任何担保。竞租人或承租方务必于竞价前亲自对租赁标的法律及自然现状进行深入而全面的了解，包括亲自查验租赁标的、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定。竞租人或承租方一旦报名参与竞租即表明已看样并对租赁标的有关情况及瑕疵已作全面了解，并自愿承担责任及相应的法律后果；5、其他承租条件详见《租赁合同》。六、竞价方式：书面密封报价。七、竞价报名截止时间：2016年2月18日下午17：00 。八、竞价登记手续1、有意参加上述标的竞租者须在2016年2月18日下午17:00前将竞价资格文件送达福建省南铝板带加工有限公司（地址：南平市延平区高新工业园区，邮编：353000）。2、竞租人须提交的竞价资格文件包括：a、经最新年检的营业执照副本复印件（加盖公章）；b、法定代表人身份证明复印件（签字并加盖公章）；c、经竞租人有效签章的《竞租申请登记表》、《租赁合同》；d、授权委托书（格式见附件）及授权代表的身份证明复印件（签章）；e、许可参与竞租的权限文件（原件）。九、竞租人参与报价流程：1、竞租人登录福建省南平铝业有限公司网站：www.mlfjnp.com了解拟出租标的物的基本情况。2、组织方对竞租人提交的报名资料和交纳的保证金进行齐全性和合规性资格审核，对资格审核合格的竞租人方为有效竟租人。3、以“价高者得”的原则确定最终承租方。4、租赁标的的年租金为48万元，报价以挂牌价作为起始价。5、报价结果通知。报价结束后，出租方将组织“南铝招标办”的相关人员进行公开唱标，报价最高方即成为承租方。6、成交确认。承租方须于租赁标的成交之日起3个工作日内到福建省南铝板带加工有限公司与出租方签订《租赁合同》，并交纳履约保证金。7、竞租人在实际操作过程中如有疑问可直接拨打电话0599-8737559咨询。十、竞租人发生下列任何情况之一时，出租方将取消其报价资格或承租资格：1、所有资格审核合格的竞租人参加报价但均不报有效价格时；2、竞租人出于限制竞争的目的而与其他竞租人协商、合谋或以其他方式而形成的报价；3、竞租人对出租方或任何相关人员有施加影响或行贿，或采用不正当竞争手段等行为，影响本项目公正性的；4、承租方在资格审查期间或成为承租方后反悔，要求撤回其已提交的相关文件或对已确认的相关文件（包括租赁标的质量、现状等）提出异议的；5、承租方未按照《租赁合同》要求缴纳履约保证金（即押金）或承租人股东/法人未依《租赁合同》约定提供连带保证及出租方认可的抵押物的；6、本次报价等文件规定的其他情形。十一、特别声明1、本次租赁标的质量和状况以竞租人自行现场看样为准，竞租人参与竞租则视为认可租赁标的质量和状况，竞价成交后竞租人承诺不对标的质量、状况以及现有或潜在的风险和相关《租赁合同》的条款提出任何异议。竞租人一旦递交了资格文件，即表明已详尽了解租赁标的相关情况，完全了解本次租赁标的质量和状况，全面行使了知情权，完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利，自愿承担由于对租赁标的质量和现状等了解不细或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果，并愿对自己参加竞价的行为负完全责任。竞价组织方和出租方不对竞价标的瑕疵及现有或潜在的风险承担任何担保责任。2、竞租人按照组织方要求提交相关报名材料即表明认可组织方通过福建省南平铝业有限公司网站：www.mlfjnp.com公开招租本项租赁标的交易方式，不可撤销地放弃对此提出任何异议或任何索赔的权利。如果发现（不论在报价前或成交后）竞租人在提交的文件中有故意隐瞒或存在与本次报价活动要求有严重不符的重大事实，将取消其参与报价资格或承租资格。7、竞租人须对本《竞价须知》予以签字确认。竞租人签章即表明完全同意并遵守本《竞价须知》及附件《租赁合同》，不可撤销地放弃对此提出任何异议或任何索赔的权利。十二、竞价组织方：福建省南铝板带加工有限公司，咨询电话：0599-8737559； 联系人：张经理；网站地址：南平市延平区高新工业园区，邮编：353000。本《竞价须知》的最终解释权属于福建省南铝板带加工有限公司。 竞租人（签章）：日期：授权委托书福建省南铝板带加工有限公司： 现委托壹人参加贵公司组织的福建省南铝板带加工有限公司部分闲置加工设备招租项目竞价活动，授权其全权代表本竞租人按照贵公司关于“福建省南铝板带加工有限公司部分闲置加工设备招租项目”的《竞价须知》（编号：BD20151226）规定的竞价规则进行报价，行使竞租人权利、履行竞租人义务，并签署与此次竞价和租赁有关的法律文件。本竞租人对其在竞价和租赁活动中签署的所有法律文件均予以认可，并承担所有法律责任。附：授权代表情况及身份证复印件。姓名： 年龄： 性别： 身份证号： 通讯地址：电话： 移动电话： 邮编： 传真： 竞租人（盖章）：法定代表人（签字）：日期：附件2：     竞 租 申 请 登 记 表竞租人名称授权代表姓名证件号码保证金备注竞租标的竞租人应该提交的资格证明资料1、《竞价须知》（签章）2、《竞租申请登记表》（本表，签章）3、经年检通过的法人单位营业执照副本复印件（加盖公章）4、竞价保证金缴款凭证复印件（签章）5、法定代表人身份证明复印件（加盖公章）6、许可参与竞租的权限文件（原件）；7、委托代理人身份证复印件（签章）8、租赁合同竞租承诺 我方正式向福建省南铝板带加工有限公司提出承租编号为BDZ20160125《竞价须知》中载明的福建省南铝板带加工有限公司部分闲置加工设备的意向，兹就有关情况作如下承诺并保证：1、本竞租人具有完全民事权利能力和民事行为能力；2、本竞租人所提供的资料及相关证件复印件均真实、合法、有效，如因不实所引发的后果由本竞租人承担；3、本竞租人已认真查验报价标的相关资料，并对资料揭示情况进行了详细了解掌握；4、本竞租人已对标的进行了现场勘察核实，并对标的的现况及存在的瑕疵完全认可；5、本竞租人已认真阅读福建省南铝板带加工有限公司提供的编号为BDZ20160125《竞价须知》及其附件，对其中全部条款予以认可。6、本竞租人承诺所提交的报价竞租是本竞租人真实意愿的表达，如竞租成功后，将在规定期限内签订租赁合同、缴纳租赁履约保证金。竞租成功后将与竞租人申请登记的署名一致，不更改。竞租人：（签章）　　　　　     联系电话：联系地址：                           日期：附件3租赁合作协议 编号：甲方：福建南铝板带加工有限公司乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，本着优势互补、共同做大装备轻量化产业的宗旨，就甲乙双方的战略合作事宜达成如下协议：一、合作模式1、甲方利用甲方所在集团公司的铝加工产业链和材料研发制造等方面的技术优势，与乙方共同研究机箱、机柜、方舱等装备的轻量化解决方案，并共同推进实施。2、根据轻量化产品的制作要求，甲方租赁给乙方加工用的主要机器设备（所有权属甲方）和设备安装、使用的技术支持；乙方必须保证甲方设备的安全和正常使用。3、乙方利用自身的资质和资源优势，努力开拓市场、承接轻量化产品订单，并承担样品、小批量订单的加工制作任务；甲方协助乙方完成样品及小批量订单的现场加工制作。4、乙方承诺轻量化所需的铝材只要是甲方（含甲方所在集团的其他企业）能够生产的，优先向甲方采购；产品定型后的批量加工生产，包括但不限于开料加工、钣金加工、机加工、焊铆接加工等优先委托甲方或甲方所在集团的其他企业加工生产，并另行签订委托加工合同。5、甲方（含甲方所在集团的其他企业）将积极配合乙方完成大批量产品订单的制作，并按照乙方的要求履行保密责任，确保产品的质量和交期。6、为体现合作共赢，对甲方租赁给乙方的机器设备，甲方将向乙方收取适当的设备使用费（租赁费）、技术服务费（见本协议第四条）。7、甲乙双方各自独立经营、独立承担经营风险，但在技术上和供需产业链上紧密配合、共同做大装备轻量化产业。二、产品保密及知识产权约定1、甲方承诺本协议项下涉及保密产品的，甲方按照乙方的要求做好保密工作。2、甲乙双方共同开发的具备自主知识产权产品，其知识产权归甲乙双方共同所有，未经对方书面同意，另一方不得私自转让或授权第三方使用。否则受侵害方有权向侵害方提出因此产生的损失赔偿。三、甲方租赁的设备情况1、甲方租赁的机器设备清单如下表：      单位：万元（含税）序号设备名称原值净值备注数控等离子切割机加拿大爱克螺杆式空气压缩机配合等离子切割机用，11公斤压力，阿特拉斯牌储气罐配合等离子切割机用上冲转塔冲床现市场价约1000000元数控车床2010年购买(华银）数控加工中心850型2013年购买（华银)4米数控剪板机2002年购买摆式液压折弯机2008年购买角度剪切机(切口机）意大利EUROMAC牌、现在价135000元小   计2、上表序号1-9的设备为甲方以现状出租（详见双方签字确认的设备明细），乙方确认在本协议签订之前已实地查看以上设备运转良好，可以满足生产需要。四、设备的租赁期限和费用<1、租赁期限：设备租赁暂定自2016年3月1日至2019年2月28日止。2、租金及支付方式：双方约定，上述设备租赁的年租金为含税人民币。租金的支付时间见下表，租期不足一年的按实际占用月数收取租金。甲方在收到乙方当年租金起十日内向乙方出具相应的租金发票。如乙方拖欠租金的，甲方有权按日增收总租金1‰的滞纳金，逾期支付租金达到30天的，甲方有权解除租赁合作协议。年   度租    金备注2016年12月25日前2017年06月25日前2018.1.1—2018.12.312018年01月25日前2019.1.1—2019.2.28万元2019年01月25日前3、技术服务费用：根据产品开发、生产的进度情况，由甲、乙双方协商确定需要派往乙方工厂的甲方工程技术人员和技术工人数量，并由乙方负责、承担派驻人员技术服务费用和宿食安排。技术服务费用每三个月结算一次，双方对账无误后，甲方即开具发票给乙方，乙方于当月月底前一次性付清，支付方式为银行现汇。技术服务费用的支付标准按下表执行。如乙方逾期支付费用，按逾期总额的日1‰承担违约金，逾期达到30天，视为乙方违约。技术服务费用标准表技术人员级别费用标准，元/日技术人员级别费用标准，元/日高级工程师技师工程师技术工人甲方设备到达乙方现场前的费用由甲方负责，到达乙方现场的卸车费、安装调试费、设备油漆费等由乙方承担。5、续租事宜：租赁期满，甲方有权收回出租的设备，乙方应如期归还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前3个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后可以另行签订续租协议。五、设备使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方应合理使用并维护承租的生产设备。如因乙方原因致使设备设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或经济赔偿。如属于厂方保修责任期内的修理，甲方负责督促厂方履行维修责任。2、乙方不得将承租的设备转租、转借给第三方或以第三方合作的名义由第三方使用。如未经甲方的书面同意转租、转借给第三方或以合作名义允许第三方使用的，视为乙方违约，甲方有权终止租赁合作协议并没收履约保证金。3、协议期间，如因乙方因素而造成设备、备件遗失或者损坏，乙方应按照过错程度履行相关义务。六、履约保证金1、履约保证金为人民币 伍拾万元整（¥500,000.00元），于协议签订后10个工作日内由乙方向甲方一次性付清。逾期三日未缴足的，甲方有权解除合同。2、乙方不能及时支付违约赔偿金给甲方，甲方有权从履约保证金中扣除，并要求乙方及时补足履约保证金。乙方未按要求补足的，逾期七天，甲方有权解除合同。3、当甲乙双方解除协议、未发生任何分歧和违约行为后，甲方在把甲方所有权的全部设备搬迁回甲方后，冲抵乙方的应付款项后剩余的履约保证金无息归还给乙方。七、协议解除、终止合作及违约责任在租赁期满或期间解除协议的，乙方应把租赁物完好无损归还给甲方（在确保生产线正常生产运行的前提下，对租赁期间乙方正常使用而产生的自然磨损或不可抗力因素除外），若不能正常生产运行的，乙方应负责修复或更换。2、协议期间，如遇不可抗拒等原因造成本合同无法履行，乙方不承担责任，但应向甲方提供权威部门出具的书面证明材料。3、协议期间，如乙方提前退租，乙方应提前3个月通知甲方，但甲方不退还本年度未到期的剩余租金和履约保证金。4、协议期间，如甲方提前解除租赁合作协议或终止合作的，甲方应提前3个月通知乙方，并向乙方承担违约责任（包含但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等相关费用），把履约保证金无息退还乙方，但所有支付总金额（不含履约保证金）以不超出剩余租金的一倍为限。5、协议期间，如甲乙双方协商解除本协议或终止合作的，乙方有权要求甲方向其退还剩余的租金和履约保证金。八、合同期满或解除后的交接条款 租赁期满不再续租或合同解除后，甲方应在租赁期满或合同解除后25日内迁离设备，同时结清应由乙方承担的各项费用并办理有关的移交手续。乙方应保证返还的标的设备符合正常使用的状态，包括但不限于设备的完好（属正常损耗的除外），由乙方使用、管理的所有权属甲方的设备，除正常报废、损耗和折旧外，乙方应如数归还甲方。九、通讯地址本协议的通讯地址以协议记载的相关信息为准，如有发生变更的，变更方应在变更日起三日内及时通知相对方，否则由此产生的法律后果由怠于通知方承担。十、争议解决机制本协议未尽事宜及履行过程中发生的争议和纠纷，由甲乙双方协商解决并另行签订补充协议；协商不成的，任何一方有权向原告方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他本协议经甲、乙双方签章后生效，本协议壹式两份，各执壹份。----------------------------以下无正文-------------------------------甲方：福建南铝板带加工有限公司（盖章）  地址：福建省南平市延平区高新工业园区 委托代理人：日期：乙方：               （盖章） 地址：                   委托代理人： 日期：